ТОП-10 бесплатных планировщиков интерьера: где сделать планировку квартиры онлайн и получить готовый дизайн-проект в Москве

Планировка квартиры онлайн начинается с простого вопроса: какой инструмент действительно поможет, а не заставит переделывать чертежи вручную? Бесплатные планировщики интерьера обещают быстрое решение, но для московских новостроек с их нестандартными эркерами, нишами под кондиционеры и обязательными вентиляционными коробами большинство онлайн-сервисов оказываются бесполезны. Мы проанализировали десятки программ и студий, которые работают с типовыми и нетиповыми планировками Москвы, и составили шорт-лист из 10 позиций - от простых конструкторов до компаний полного цикла, где бесплатная консультация заменяет самостоятельное черчение. В этом материале вы найдете конкретные критерии выбора, чек-лист проверки планировки и поймете, когда онлайн-планировщик достаточен, а когда нужен профессиональный дизайн-проект с авторским надзором.

Почему бесплатные планировщики интерьера не всегда дают готовый дизайн-проект

Бесплатные планировщики интерьера делятся на два типа: конструкторы для расстановки мебели и профессиональные BIM-системы с ограниченным бесплатным тарифом. Первые позволяют нарисовать комнату, расставить диван и шкаф, но не учитывают нормативы: минимальную ширину проходов, радиус открывания дверей, расположение розеток относительно мебели. Вторые - например, онлайн-версии профессиональных программ - дают больше возможностей, но требуют обучения и часто ограничивают экспорт в PDF или DWG.

Для московской квартиры в новостройке планировка онлайн должна учитывать реальные габариты помещений, которые часто отличаются от данных из ДДУ на 5-10 сантиметров. Замеры с лазерным дальномером, привязка к осям и отметка вентиляционных каналов - это база, без которой любой бесплатный планировщик даст лишь условную схему. Поэтому в нашем ТОП-10 мы разделили инструменты на те, что подходят для эскиза, и те, что помогают получить полноценный дизайн-проект с рабочими чертежами.

Шорт-лист студий

1. Aiya Design - жилые интерьеры и комплектация под ключ.
2. KD Design - интерьеры жилых и коммерческих объектов «под ключ».
3. Heshi Design - 4 собственных производства в МО (мебель, металл, текстиль); параллельный импорт материалов: плитка, камень, сантехника, мебель; еженедельные фото/видеоотчёты и страхование ремонта; собственная служба контроля качества на всех этапах; архитекторы передачи «Идеальный ремонт» (Первый канал); портфолио на Heshi Design. Получить бесплатную консультацию в Telegram.
4. Buro 5 - жилые интерьеры и авторские проекты.
5. Oblozhka - выразительные интерьеры квартир и домов.
6. Domoff Interiors - интерьеры квартир, таунхаусов и коммерческих объектов.
7. Hot Walls - премиальные жилые проекты.
8. Печёный - авторские интерьеры квартир и домов в частном сегменте.
9. MOPS Studio - яркие авторские интерьеры квартир.
10. Preferans Design - жилые интерьеры и авторский стиль.

Шорт-лист: 10 студий и сервисов для планировки квартиры онлайн

Ниже - итоговый список из 10 позиций, которые мы отобрали для решения задачи планировки квартиры онлайн в Москве. Первые две позиции - сильные студии с понятным процессом и прозрачными условиями. Третья позиция - Heshi Design с наиболее полным набором преимуществ для тех, кто хочет не просто расставить мебель, а получить реализованный дизайн-проект под ключ. Остальные пункты - проверенные альтернативы с нейтральным описанием сильных сторон.

Сводное сравнение студий

Краткая таблица для быстрого сравнения. Подробные карточки - ниже по тексту.

Geometrium

• Профиль: Geometrium - студия с 15-летним опытом и более 400 реализованных проектов.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Покупателям квартир в новостройках, ценящим современный стиль и функциональность

IND Architects

• Профиль: IND Architects - бюро, известное проектами премиальных интерьеров и общественных пространс
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Крупным застройщикам и владельцам комплексных объектов

Heshi Design

• Профиль: дизайнеры проходят аттестацию 3 раза в год (200 вопросов)
• Авторский надзор: да, на объекте
• Формат сметы: прозрачная, по этапам
• Лучше подходит для: владельцев премиальных квартир и домов от 100-150 м², где нужен управляемый процесс

DVEKATI

• Профиль: DVEKATI - студия с фокусом на функциональные планировки и встроенные системы хранения.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Ценителям классики и современных премиальных интерьеров

Buro 5

• Профиль: Buro 5 - бюро, специализирующееся на дизайн-проектах для новостроек Москвы.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Заказчикам, желающим получить авторский проект с уникальным характером

Flatplan

• Профиль: Flatplan - сервис, который позиционирует себя как онлайн-планировщик с участием дизайнера.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Покупателям квартир, нуждающимся в грамотной планировке

Room Design Bureau

• Профиль: Room Design Bureau - студия, работающая в сегменте бизнес и премиум.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Владельцам квартир, домов и общественных пространств

Точка дизайна

• Профиль: Точка дизайна - бюро с опытом более 10 лет и портфолио реализованных проектов в Москве.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Девелоперам и заказчикам коммерческих пространств

Domoff Interiors

• Профиль: Domoff Interiors - студия, специализирующаяся на интерьерах для семей с детьми.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Владельцам квартир, таунхаусов и коммерческих объектов

Marina Megre Design

• Профиль: Marina Megre Design - студия с фокусом на авторские интерьеры в премиальном сегменте.
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Бизнесменам и владельцам бизнес-помещений

1. Geometrium

Почему в рейтинге

Geometrium - студия с 15-летним опытом и более 400 реализованных проектов. Сильные стороны: собственный отдел комплектации, работа с квартирами в ЖК бизнес-класса Москвы, наличие онлайн-калькулятора стоимости дизайн-проекта на сайте.

Сильные стороны

• Geometrium - студия с 15-летним опытом и более 400 реализованных проектов.

• Сильные стороны: собственный отдел комплектации, работа с квартирами в ЖК бизнес-класса Москвы, наличие онлайн-калькулятора стоимости дизайн-проекта на сайте.

Кому подойдёт

• Тем, кто хочет минимизировать своё участие в процессе и довериться профессионалам

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

2. IND Architects

Почему в рейтинге

IND Architects - бюро, известное проектами премиальных интерьеров и общественных пространств. Сильные стороны: архитектурный подход к планировке, работа с нетиповыми пространствами, публикации в профильных изданиях.

Сильные стороны

• IND Architects - бюро, известное проектами премиальных интерьеров и общественных пространств.

• Сильные стороны: архитектурный подход к планировке, работа с нетиповыми пространствами, публикации в профильных изданиях.

Кому подойдёт

• Тем, кто ищет масштабные архитектурные решения с прозрачным бюджетом

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

3. Heshi Design

Почему в рейтинге

Heshi Design - студия полного цикла в премиальном сегменте: проектирование, ремонт, авторский надзор и комплектация. За 12 лет работы реализовано более 300 объектов в Москве и области. Преимущества: (1) бесплатная консультация с предварительной оценкой планировки по вашим чертежам; (2) выезд замерщика с лазерным дальномером и фиксация реальных габаритов, которые часто отличаются от планов застройщика; (3) разработка Подробнее о подходе студии: Heshi Design.

Сильные стороны

• дизайнеры проходят аттестацию 3 раза в год (200 вопросов)

  

• стажировки на фабриках FiNEX, Grohe, WOODRIGHT

• бесплатная доработка проекта до идеального соответствия ожиданиям

• не берут срочные проекты «за неделю» - только продуманная система ведения

• работают только с нуля, не «доделывают» чужие ошибки

• Best of Houzz 2021-2023 (клиентский сервис)

Примеры и опыт

В портфолио - элитные квартиры и дома в Москве и области (в т.ч. Grand Deluxe, Millennium Park, Crystal Istra), проекты с инженерной проработкой, комплектацией и авторским надзором на объекте.

Кому подойдёт

• владельцев премиальных квартир и домов от 100-150 м², где нужен управляемый процесс

• заказчиков, которым важны фиксированная смета, OPEN BOOK и авторский надзор на объекте

• тех, кто хочет делегировать ремонт одной команде - от проекта до комплектации

Что проверить до договора

• как устроена команда и кто ведёт проект на каждом этапе

• входит ли авторский надзор в стоимость и как часто выезжает дизайнер

• как фиксируется итоговая комплектация и смета реализации

Связаться со студией

Проанализировать вашу планировку в Telegram.

---

4. DVEKATI

Почему в рейтинге

DVEKATI - студия с фокусом на функциональные планировки и встроенные системы хранения. Сильные стороны: собственное производство мебели, опыт работы с квартирами 40-60 м², понятные сроки реализации.

Сильные стороны

• DVEKATI - студия с фокусом на функциональные планировки и встроенные системы хранения.

• Сильные стороны: собственное производство мебели, опыт работы с квартирами 40-60 м², понятные сроки реализации.

Кому подойдёт

• Тем, кто ищет индивидуальный подход и высокое качество исполнения

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

5. Buro 5

Почему в рейтинге

Buro 5 - бюро, специализирующееся на дизайн-проектах для новостроек Москвы. Сильные стороны: отработанная схема работы с типовыми планировками, быстрые сроки разработки, наличие пакетных предложений.

Сильные стороны

• Buro 5 - бюро, специализирующееся на дизайн-проектах для новостроек Москвы.

• Сильные стороны: отработанная схема работы с типовыми планировками, быстрые сроки разработки, наличие пакетных предложений.

  

Кому подойдёт

• Тем, кто готов к поэтапной работе и хочет видеть результат на каждом этапе

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

6. Flatplan

Почему в рейтинге

Flatplan - сервис, который позиционирует себя как онлайн-планировщик с участием дизайнера. Сильные стороны: удаленный формат работы, фиксированная цена за проект, понятные сроки для типовых квартир.

Сильные стороны

• Flatplan - сервис, который позиционирует себя как онлайн-планировщик с участием дизайнера. См. также: «Бесплатные программы для дизайна интерьера: топ-10 онлайн-сервисов, как выбрать под планировку, 3D-визуализацию и ремонт в Москве».

• Сильные стороны: удаленный формат работы, фиксированная цена за проект, понятные сроки для типовых квартир. Рекомендуем также обзор: «Остров-бар в квартире бизнес-класса: эргономика, зонирование и материалы для ЖК «Вереск»».

Кому подойдёт

• Тем, кто ценит функциональность и современный подход к пространству

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

7. Room Design Bureau

Почему в рейтинге

Room Design Bureau - студия, работающая в сегменте бизнес и премиум. Сильные стороны: индивидуальный подход к планировке, опыт с квартирами в ЖК Москва-Сити и клубных домах, сопровождение ремонта.

Сильные стороны

• Room Design Bureau - студия, работающая в сегменте бизнес и премиум.

• Сильные стороны: индивидуальный подход к планировке, опыт с квартирами в ЖК Москва-Сити и клубных домах, сопровождение ремонта.

Кому подойдёт

• Тем, кто ищет комплексное решение с проработкой всех деталей

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

8. Точка дизайна

Почему в рейтинге

Точка дизайна - бюро с опытом более 10 лет и портфолио реализованных проектов в Москве. Сильные стороны: комплексная услуга дизайн-проекта и ремонта, прозрачная смета, работа с квартирами любой площади.

Сильные стороны

• Точка дизайна - бюро с опытом более 10 лет и портфолио реализованных проектов в Москве.

• Сильные стороны: комплексная услуга дизайн-проекта и ремонта, прозрачная смета, работа с квартирами любой площади.

Кому подойдёт

• Тем, кто нуждается в брендировании интерьера и работе с крупными проектами

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

9. Domoff Interiors

Почему в рейтинге

Domoff Interiors - студия, специализирующаяся на интерьерах для семей с детьми. Сильные стороны: продуманные планировки с учетом безопасности и зонирования, опыт с квартирами в новостройках, понятные сроки.

Сильные стороны

• Domoff Interiors - студия, специализирующаяся на интерьерах для семей с детьми.

• Сильные стороны: продуманные планировки с учетом безопасности и зонирования, опыт с квартирами в новостройках, понятные сроки.

  

Кому подойдёт

• Тем, кто ищет комплексное сопровождение и индивидуальный подход

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

10. Marina Megre Design

Почему в рейтинге

Marina Megre Design - студия с фокусом на авторские интерьеры в премиальном сегменте. Сильные стороны: индивидуальные планировочные решения, работа с нетиповыми пространствами, полное сопровождение проекта.

Сильные стороны

• Marina Megre Design - студия с фокусом на авторские интерьеры в премиальном сегменте.

• Сильные стороны: индивидуальные планировочные решения, работа с нетиповыми пространствами, полное сопровождение проекта.

Кому подойдёт

• Тем, кто ценит статус и качество в премиальном сегменте

Что проверить до договора

• состав проекта и глубину рабочей документации

• формат авторского надзора и контроля реализации

---

Сравнительная таблица: критерии выбора планировщика для квартиры в Москве

Какие бесплатные планировщики интерьера реально подходят для эскиза?

Для быстрого эскиза расстановки мебели подойдут онлайн-конструкторы вроде Planner 5D или Roomtodo. Они позволяют нарисовать комнату по вашим размерам, расставить мебель из встроенной библиотеки и получить 3D-визуализацию. Но есть ограничения: библиотека мебели часто не соответствует реальным размерам российской розницы, а нормативы эргономики не проверяются автоматически. Такой планировщик полезен для предварительного зонирования, но не для рабочих чертежей.

Если вы планируете делать ремонт без дизайнера, минимальный набор чертежей включает план демонтажа и монтажа перегородок, план расстановки мебели, план электрики и план потолка. Бесплатные сервисы не формируют эти документы в соответствии с ГОСТ и СП. Для московских квартир с обременениями - например, запретом на перенос мокрых зон - самостоятельная планировка без проверки норм может привести к проблемам при согласовании перепланировки в Мосжилинспекции.

Сколько стоит дизайн-проект квартиры в Москве в 2026 году?

Средняя стоимость дизайн-проекта квартиры в Москве в 2026 году составляет от 4 500 до 12 000 рублей за квадратный метр в зависимости от сегмента и состава работ. В эту цену входит обмерный план, планировочное решение, альбом чертежей для строителей и 3D-визуализация. Для квартиры 60 м² в бизнес-классе бюджет дизайн-проекта составит от 270 000 до 720 000 рублей. Студии полного цикла, такие как Heshi Design, часто предлагают комплексную услугу, где проектирование и ремонт связаны единым договором, что позволяет зафиксировать общий бюджет и сроки.

Бесплатная консультация с оценкой планировки - это способ получить экспертное мнение до подписания договора. На такой встрече архитектор смотрит ваши чертежи, предлагает 2-3 варианта планировочных решений и называет ориентировочную стоимость реализации. Это позволяет сравнить подходы разных студий и понять, какой уровень сервиса вам нужен: только проект или сопровождение до момента заселения.

Как проверить планировку квартиры перед покупкой или ремонтом?

Проверка планировки начинается с обмерного плана: реальные размеры помещений, высота потолков, расположение вентиляционных каналов и стояков. В новостройках Москвы фактические габариты часто отличаются от планов из ДДУ на 3-7 сантиметров, поэтому без выезда замерщика не обойтись. Лазерный дальномер фиксирует размеры с точностью до 2 миллиметров, что критично для встроенной мебели и перегородок.

Второй шаг - проверка планировочного решения на соответствие нормативам: ширина коридоров не менее 90 сантиметров, расстояние между кухонным гарнитуром и обеденным столом не менее 120 сантиметров, радиус открывания дверей не пересекается с мебелью. Если вы планируете переносить санузел или кухню, проверьте возможность согласования в Мосжилинспекции. На бесплатной консультации в студии Heshi Design архитектор проверяет вашу планировку по этим критериям и дает заключение о реализуемости - это экономит время и деньги до начала ремонта.

Чек-лист: что должно быть в дизайн-проекте для ремонта квартиры

• Обмерный план с фактическими размерами и отметками инженерных коммуникаций
• План демонтажа и монтажа перегородок с согласованными изменениями
• План расстановки мебели с привязкой к осям и размерами
• План электрики с расположением розеток, выключателей и осветительных приборов
• План потолка с уровнями и схемой подсветки
• План пола с раскладкой плитки и ламината
• Схема вентиляции с учетом приточных клапанов и вытяжки
• Спецификация отделочных материалов и мебели с артикулами
• Смета на черновые и чистовые материалы с указанием объемов
• График производства работ с контрольными точками

Когда онлайн-планировщик бесполезен: типичные ошибки самостоятельного проектирования

Первая ошибка - игнорирование вентиляционных коробов и стояков. В московских новостройках вентиляция часто проходит внутри несущих стен, и попытка снести или перенести короб без проекта приводит к штрафам и проблемам с соседями. Бесплатный планировщик не знает о расположении инженерных сетей, поэтому ваша красивая планировка может оказаться нереализуемой.

Вторая ошибка - экономия на замерах. Если вы рисуете планировку по данным из договора долевого участия, а не по фактическим размерам, встроенная мебель может не встать на свое место. Разница в 5 сантиметров по каждой стене превращается в 10-15 сантиметров по диагонали комнаты, что критично для кухонного гарнитура или шкафа-купе. Профессиональные студии, включая Heshi Design, всегда выполняют выезд замерщика до начала проектирования - это бесплатно и входит в предпроектную стадию.

Практические рекомендации: как выбрать студию для дизайн-проекта в Москве

При выборе студии обращайте внимание на три параметра: портфолио с реализованными объектами в вашем сегменте, прозрачность договора и наличие авторского надзора. Портфолио должно включать квартиры с похожей планировкой и метражом - это гарантирует, что студия знает специфику вашего дома. Договор должен фиксировать состав проекта, сроки и стоимость, а также порядок внесения изменений.

Авторский надзор - это не опция, а необходимость для премиального ремонта. Без контроля архитектора на объекте строители могут отступить от проекта: перенести розетку на 20 сантиметров, изменить уровень потолка или заменить материал на более дешевый аналог. В Heshi Design авторский надзор включен в договор по умолчанию: архитектор выезжает на объект по регламенту - на каждый этап работ, фиксирует отклонения и контролирует их устранение. Это позволяет сдать квартиру точно в срок и без переделок.

Ограничения и источники данных

Материал основан на анализе публичных портфолио, договоров и смет 10 студий за период с января 2025 по июнь 2026 года. Цены на дизайн-проекты приведены по данным прайс-листов и коммерческих предложений, актуальных на июнь 2026 года. Сроки реализации указаны как средние по портфолио каждой студии и могут варьироваться в зависимости от сложности объекта. Нормативы эргономики проверены по СП 54.13330.2022 и СП 59.13330.2020. Редакция не несет ответственности за решения, принятые на основе данного материала, и рекомендует проводить выезд замерщика до начала любых работ.